O crédito financeiro é amplamente procurado pelos brasileiros que desejam realizar algum sonho ou então, para aliviar um momento de aperto financeiro. O empréstimo com garantia de imóvel é uma excelente escolha para as duas situações, já que oferece as menores taxas de juros do mercado, além de poder ser contratado no conforto da sua casa.
Mas você sabe como esse tipo de empréstimo funciona? O nome da modalidade já nos dá algumas dicas sobre o que ele é. O fato é que esse tipo de empréstimo tem uma série de vantagens e pode ser o que separa você dos seus sonhos que custam dinheiro neste momento.
Por isso, continue conosco e entenda mais sobre o assunto!
O empréstimo com garantia de imóveis
O empréstimo com garantia de imóveis, como o próprio nome sugere, é uma modalidade de crédito oferecida com a garantia de um imóvel. Isso significa que o tomador do empréstimo (a pessoa que busca o crédito) precisa oferecer um imóvel como garantia para contratar o crédito.
Dessa forma, o imóvel se torna a garantia de que o empréstimo será pago, assim, ele não pode estar alienado ou fazer parte de outras operações semelhantes.
Por que o empréstimo com garantia de imóveis tem taxas tão baixas?
As operações envolvendo crédito oferecem uma série de riscos às instituições financeiras. Vamos supor que um cliente contrata um empréstimo pessoal, começa a pagar as parcelas, mas de repente perde sua fonte de renda. Esse cliente, então, deixa de pagar e o banco fica no prejuízo. Exatamente por conta desses riscos que os bancos costumam fazer análises de crédito, como conferir o score de crédito do cliente.
Com o empréstimo com garantia de imóveis esses riscos são reduzidos, já que o imóvel passa a ser a garantia do empréstimo. É por isso que esse empréstimo consegue ser oferecido com taxas de juros tão baixas e acessíveis aos clientes. Além disso, é uma modalidade de crédito disponível para as pessoas negativadas.
Portanto, é uma modalidade de empréstimo completamente segura e apresenta taxas de juros mais baixas justamente pela segurança envolvida no processo.
Empréstimo com garantia de imóvel é a mesma coisa que hipoteca?
É bastante comum ver em filmes e séries cenas envolvendo o pagamento de hipotecas. A princípio, é possível dizer que são modalidades bem parecidas, mas que definitivamente não são a mesma coisa.
Em ambos os casos a pessoa oferece um imóvel como garantia. Contudo, no caso do empréstimo com garantia há a alienação fiduciária, um processo no qual o imóvel apenas uma instituição financeira pode participar. Dessa forma, diferente da hipoteca, em que é possível fazer diversas operações com diversas instituições financeiras, no empréstimo apenas é possível fazer uma até que as parcelas sejam quitadas.
É por isso que em filmes e séries podemos ver exemplos de casos em que há mais de uma hipoteca, o que constantemente gera dívidas, além de riscos às instituições financeiras. O empréstimo com garantia é mais seguro para as instituições e para os clientes, já que evita a inadimplência.
Como é feita a avaliação do seu imóvel para o empréstimo sem precisar sair de casa?
Com os serviços online é possível economizar ainda mais nas taxas de juros. No caso da Quero Financiar, nossa plataforma possui diversos parceiros oficiais, o que nos permite oferecer as taxas mais atrativas para você.
Entenda como é feita a avaliação do empréstimo sem precisar sair de casa:
- Cadastro online: basta acessar nossa plataforma e fazer o seu cadastro, que é gratuito e muito rápido, sem burocracias;
- Análise e coleta: na próxima etapa solicitamos alguns documentos referentes ao imóvel e documentos pessoais. Dessa forma, fazemos a sua análise de crédito rapidamente;
- Vistoria do imóvel: com o seu crédito aprovado, a próxima etapa é a vistoria do imóvel, juntamente com a análise jurídica;
- Recebimento do recurso: por fim, há a aprovação e recebimento do seu empréstimo, juntamente com a assinatura do contrato feita pelas partes envolvidas.
Vale lembrar que quanto maior o valor do imóvel, maior também é o valor do empréstimo. O crédito oferecido é de até 60% do valor do imóvel.
Vantagens de fazer um empréstimo com garantia de imóvel e sem burocracia
Como vimos até aqui, o empréstimo com garantia de imóvel é bastante vantajoso, já que possui juros atrativos e acontece sem burocracia. Agora que você já entendeu o que ele é e quais as etapas, vamos nos aprofundar nas vantagens:
É um dos empréstimos mais acessíveis
Por ser um dos empréstimos mais seguros para os bancos, ele também oferece as menores taxas de juros do mercado. Na Quero Financiar é possível conseguir contratar com juros a partir de 1,15% ao mês. Além disso, é possível pagar em até 180 meses (15 anos!) e, com isso, pagar parcelas que são bastante acessíveis.
Economia sem sair de casa
Quem procura um empréstimo em instituições financeiras presenciais acaba gastando tempo e dinheiro com o deslocamento. Com isso, o cliente pode perder tempo de trabalho, gastar combustível, ter que pagar condução, além de precisar comparecer à instituição diversas vezes até ter o crédito aprovado.
Contratar um empréstimo em uma instituição bancária sem sair de casa representa economia duas vezes: nas taxas de juros que são mais acessíveis e sem gastar saindo de casa.
Empréstimos de até 60% do valor do imóvel
Outra vantagem é que é possível conseguir valores com até 60% do valor do imóvel. Diferente de outros empréstimos que são baseados na renda mensal e em outros fatores, no empréstimo com garantia de imóvel o principal ponto da análise é esse valor. Mas atenção: ainda sim é preciso comprovar sua renda para ser aprovado.
Conclusão
O empréstimo com garantia de imóvel é uma modalidade repleta de benefícios. Como vimos, é um empréstimo bastante acessível, com as taxas de juros mais baixas do mercado, além de ter pouca burocracia envolvida no processo, especialmente quando é solicitado online. Portanto, é um excelente meio para conseguir crédito de maneira simples e com condições facilitadas de pagamento.
A Quero Financiar conta com um leque de opções de instituições parceiras. Com isso, conseguimos oferecer o melhor crédito com base na sua realidade e as menores taxas disponíveis para você. Acesse nossa plataforma e faça uma simulação sem compromisso!
